Hecho para desarrolladores inmobiliarios
Todo lo que tu desarrolladora necesita, en un solo lugar.
La plataforma para desarrolladores inmobiliarios que une inventario, ventas, cobranza y portal del comprador en un solo lugar. Pensada para cómo se vende un proyecto desde planos hasta entrega.
- 01
Avances del proyecto
Presupuesto vs gasto real en vivo, flujo de caja proyectado y margen al cierre. Por partida y por proyecto.
- 02
Gestión de cobro
Cobranza automatizada con alertas tempranas y cálculo de mora configurable según tu contrato. Tu equipo deja de perseguir cuotas.
- 03
Documentación
Expedientes en 8 fases con validación documental. La firma del contrato no se cae por un papel que faltó.
El problema
Cada Excel paralelo te cuesta dinero real.
No es un problema de tu equipo. Es un problema de sistemas. Mientras tu operación vive en hojas de cálculo y WhatsApp, hay dinero que se escapa todos los meses sin que nadie lo vea.
Cada uno de estos momentos te cuesta dinero, confianza o tiempo que no se recupera. Indesy los cierra todos desde un mismo lugar.
Ver cómo →El producto
Toda tu operación, conectada en vivo.
Cada cambio aparece al instante en todos los módulos y en cualquier dispositivo. Lo que pasa en obra se ve en la oficina. Lo que cobra el asesor lo ve el comprador en su portal.
Alertas tempranas antes de que se duerma la cuota
Cada cuota se agenda sola: aviso de cortesía, recordatorio firme y aplicación de mora según las condiciones de tu contrato. Tu equipo no tiene que cargar con la memoria de cobrar.
- Tolerancia configurable por proyecto
- Cálculo de mora según las reglas de tu contrato
- Aplicación automática a la cuota más antigua
Una sola plataforma
Tu operación entera cabe en tu bolsillo.
En la oficina, en obra, en una reunión o un domingo a las diez de la noche. Indesy te muestra la misma información en cualquier pantalla. Lo que cambias en la computadora aparece al instante en el celular.
Cambios al instante
Lo que pasa en obra se ve en la oficina sin recargar nada.
Sin descargas
Se abre desde el navegador del teléfono. Sin actualizaciones manuales.
Donde estés
Acceso desde cualquier lugar, con o sin oficina. Misma información para todos.
12 módulos · todos incluidos
Una sola plataforma. Sin Excel paralelo.
Indesy es un solo plan con los 12 módulos incluidos. Cuando tu operación crezca, sumas capacidad con add-ons.
Inventario
Carga masiva CSV. Estado en vivo por unidad. Mosaico visual por proyecto. Precios en moneda local o USD.
Ventas y comisiones
De reserva a entrega con estados que se actualizan solos. Comisiones a corredores calculadas y liberadas solas.
Plan de pagos
Reservación, inicial, construcción, entrega. El cliente lo acepta y firma desde un enlace, sin papel.
Cobranza
Alertas tempranas y cálculo de mora según tu contrato. Recordatorios por correo y WhatsApp.
Expedientes
Fases con validación documental, fiduciaria y acta de entrega. No avanzas si falta un papel.
Presupuesto y obra
Presupuesto por partida vs gasto real. Avance de obra con fotos y GPS desde el celular.
Compras
Orden de compra formal: ordenar, recibir, facturar y pagar, atado a tu presupuesto.
Flujo de caja
Flujo proyectado de entradas y salidas. Margen real al cierre, en tu moneda base.
Portal del comprador
Cada comprador con su propio portal: tu logo, tus colores, tu dominio.
Portal de vendedores
Tus agentes e inmobiliarias aliadas con su propio acceso: inventario, ventas y comisiones.
Cumplimiento fiscal
Formatos 606/607/608/609 y factura electrónica (e-CF) listos para la autoridad fiscal.
Reportes
17 informes listos y un creador propio. Se exportan a Excel y PDF.
Un solo plan
Sin tiers. Sin niveles. Solo Indesy.
Toda la funcionalidad incluida desde el primer día. Cuando tu operación crezca, sumas add-ons de capacidad sin renegociar contrato.
Indesy
Todo lo que necesita una desarrolladora inmobiliaria
Capacidad incluida
- 5proyectos activos
- 1,500unidades en gestión
- 10usuarios del equipo
- 300 GBde almacenamiento
- 3,000correos / mes
- 50firmas electrónicas / mes
Funcionalidad incluida
- Inventario, ventas y plan de pagos en 4 fases
- Cobranza automatizada con cálculo de mora configurable
- Comisiones automáticas a corredores
- Expedientes en 8 fases con validación documental
- Workflow de fiduciaria nativo
- Portal del comprador con tu marca
- Reportes ejecutivos y creador de reportes propios
- Avance de obra desde el celular con GPS
- API y webhooks para integraciones
- App en celular sin descargar nada
Garantía de satisfacción de 30 días. Si no logramos dejarte operando, te devolvemos el 100% de la activación. Sin preguntas.
Personalízalo
Un solo plan, hecho a la medida de tu operación.
Todo viene incluido. Cuando creces, activas add-ons recurrentes desde tu panel sin renegociar contrato ni cambiar de plan.
Preguntas sobre el plan
El diferenciador que nadie más tiene
Tus compradores nunca vuelven a llamar preguntando cuánto deben.
Cada cliente tiene su propio portal con tu logo, tus colores y tu dominio. Plan de pagos, recibos, expediente, todo en su mano. Tú te llevas el crédito. Nosotros nos quedamos en el fondo.
- Con tu marca, no la nuestra: tu logo, tus colores, tu dominio
- Plan de pagos en vivo y recibos en PDF descargables
- Suben los documentos del expediente desde el celular
- Sin contraseñas: entran con un enlace que les llega al correo
Hasta 30% menos llamadas a tu equipo y contratos que avanzan solos hacia la firma.
Portal de vendedores
Tus agentes e inmobiliarias aliadas, trabajando solos.
No solo el comprador tiene su portal. Tus vendedores y las inmobiliarias que te traen clientes entran a un espacio propio para ver inventario, mover sus ventas y seguir sus comisiones, sin llamarte por cada cosa.
Para cada agente
Inventario disponible en vivo
Tu fuerza de venta ve qué unidades están libres, sin pedirte el Excel actualizado.
Sus ventas, listas para firma
El agente sigue sus reservas y las envía a firma del plan de pagos sin pasar por ti.
Sus comisiones, claras
Cada vendedor ve lo ganado, lo pagado y lo pendiente. Se acaban las preguntas de comisiones.
Para la inmobiliaria aliada
El equipo de la inmobiliaria
El gerente del aliado administra a sus agentes desde su propio acceso.
Ventas del equipo
Ve el avance de todos sus vendedores en un solo lugar, en tiempo real.
Comisiones del equipo
Comisiones por agente y a nivel de inmobiliaria, sin cruzar hojas de cálculo.
Onboarding por enlace de inscripción, con aprobación tuya antes de dar acceso.
Por qué Indesy
Hecho para desarrolladores. No adaptado de otro negocio.
No tomamos un software pensado para corredores y le agregamos módulos. Indesy nació de 8 años acompañando desarrolladoras inmobiliarias y viendo de cerca cómo se pierde dinero en este negocio.
15 minutos. Tu data. Tu decisión.
Cargamos uno de tus proyectos reales y te enseñamos cómo se vería tu operación adentro de Indesy. Sales con una decisión clara, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
Empecemos
15 minutos para ver tu operación como nunca la habías visto.
Sin charla de ventas. Sin guion. Cargamos uno de tus proyectos reales y vemos juntos cómo se vería tu operación dentro de Indesy.
- Demo en vivo con uno de tus proyectos cargado
- Prueba 14 días gratis · sin tarjeta de crédito
- Migración de tus hojas de Excel sin costo adicional
- 30 días de garantía: si no, te devolvemos el 100% de la activación
- Te respondemos en menos de 24 horas hábiles
¿Prefieres conversar primero? Escríbenos a [email protected] y te respondemos hoy mismo.
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Respondemos en menos de 24 horas hábiles.
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