ERP inmobiliario
El ERP inmobiliario hecho para desarrolladoras
Inventario, ventas, plan de pagos, cobranza, finanzas y expedientes en un solo sistema. Deja de operar tu desarrolladora en Excel y CRMs genéricos.
Un ERP inmobiliario es el sistema central donde una desarrolladora gestiona todo su negocio: las unidades de cada proyecto, las ventas, los planes de pago, la cobranza, los expedientes y las finanzas, conectados en un mismo lugar. Indesy es ese sistema, construido específicamente para desarrolladoras, no un software genérico adaptado.
Qué es un ERP inmobiliario
Un ERP (Enterprise Resource Planning) inmobiliario integra en una sola plataforma los procesos que una desarrolladora hoy reparte entre hojas de cálculo, un CRM y la contabilidad por separado. En lugar de copiar datos de un lado a otro, todo vive conectado: cuando se vende una unidad, el inventario, el plan de pagos, la cobranza y las finanzas se actualizan al instante.
Todo tu negocio inmobiliario en un solo sistema
Indesy reúne las cinco suites que una desarrolladora necesita para operar de punta a punta:
- Comercial: inventario de unidades por proyecto, ventas de reserva a entrega, plan de pagos, cobranza, facturación y comisiones.
- Finanzas: presupuesto vs gasto real, flujo de caja, estados financieros, tesorería, cuentas por cobrar y por pagar, préstamos y cartera hipotecaria.
- Almacén y Obra: existencias, requisiciones, salidas con conduce y costo real de obra.
- Compras: órdenes de compra, proveedores, insumos, pagos a proveedores y gastos.
- Cumplimiento: expedientes con validación documental, fase fiduciaria y reportes de cumplimiento tributario.
Hecho para la realidad de cómo se vende en planos
La diferencia de Indesy frente a un ERP extranjero traducido está en los detalles que solo importan en tu mercado: planes de pago en moneda local, mora calculada según la normativa vigente, expedientes con las fases reales del proceso de venta en planos (reservación, inicial, contrato, fiduciaria, entrega) y reportes para la autoridad fiscal listos para presentar.
Del primer plano a la entrega de llaves
Indesy acompaña el ciclo completo de un proyecto: cargas el inventario de unidades, vendes en planos, defines el plan de pagos, cobras a tiempo con alertas tempranas, llevas el expediente de cada cliente y ves el margen real del proyecto en vivo. El cliente sigue su plan de pagos desde un portal con la marca de tu desarrolladora.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué diferencia a un ERP inmobiliario de un CRM?
- Un CRM gestiona la relación con clientes y prospectos. Un ERP inmobiliario va mucho más allá: además de la venta, controla el inventario de unidades, el plan de pagos, la cobranza, los expedientes y las finanzas del proyecto, todo conectado. Indesy es un ERP, no solo un CRM.
- ¿Indesy sirve para desarrolladoras pequeñas?
- Sí. Indesy funciona desde tu primer o segundo proyecto activo y crece contigo. No necesitas un equipo técnico para usarlo: la curva de aprendizaje es de horas, no de días.
- ¿Reemplaza a mis hojas de cálculo y a mi contabilidad?
- Reemplaza las hojas de cálculo paralelas que hoy usas para inventario, ventas, plan de pagos y cobranza, y conecta esa operación con tus finanzas. Migramos uno de tus proyectos durante la implementación para que arranques con tu información ya cargada.
Ve Indesy funcionando con tus proyectos
Agenda una demostración y te mostramos cómo se vería tu desarrolladora operando en un solo sistema.